セザール金町

  • 東京都葛飾区金町六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,260万円
53.9万円/㎡
相場
3,140万円
51.9万円/㎡
1,428
2,569
3,710
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,710万円
42.5万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
セザール金町
3,260万円（53.9万円/㎡）/ 7階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,260万円53.9万円7階 60.5㎡ 2LDK南東
2025/09/163,280万円54.2万円7階 60.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
セザール金町
葛飾区金町六丁目
金町駅5分 3,260万円53.9万円60.5㎡2LDK7階 / 10階建 南東1982年52戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+納戸2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/08/03メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円55.2万円54㎡3DK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/09/14ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/10/06恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,780万円64.7万円58.42㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は葛飾区の平均と比較して2.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
葛飾区
52.4万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名セザール金町
所在地東京都葛飾区金町六丁目
交通常磐線金町駅徒歩5分
築年月1982年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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